Aufmaß

Das Aufmaß ist die präzise, vor Ort durchgeführte Messung und Dokumentation der tatsächlichen Maße einer erbrachten Bauleistung, die als Grundlage für die korrekte Abrechnung dient.

Im Handwerk werden viele Leistungen mengenabhängig abgerechnet – nach tatsächlich verlegten Flächen, eingebauten Laufmetern oder ausgeführten Kubikmetern. Da diese Mengen erst nach der Ausführung bekannt sind, wird das Aufmaß nach Fertigstellung erstellt und bildet die verbindliche Abrechnungsgrundlage.

Typische Gewerke mit Aufmaßpflicht

  • Fliesen- und Plattenarbeiten (m²)
  • Estrich- und Bodenbelagsarbeiten (m²)
  • Putz- und Malerarbeiten (m²)
  • Zimmerei und Dacharbeiten (m², m³, Stück)
  • Rohrleitungen und Kabel (Laufmeter)
  • Erdarbeiten (m³)

Wie wird ein Aufmaß korrekt erstellt?

  • Gemeinsames Aufmaß: Idealerweise nimmt der Auftraggeber teil und unterzeichnet – das verhindert spätere Streitigkeiten.
  • Aufmaßblätter: Standardformulare mit Skizze, Maßen und Berechnung; bei VOB-Verträgen vorgeschrieben.
  • Digitales Aufmaß: Moderne Apps mit Laser-Integration erfassen Maße direkt digital.
  • Aufmaßregeln nach VOB/C: Für öffentliche Aufträge gelten normierte Messregeln je Gewerk.

Praxisbeispiel: Ein Fliesenleger verlegt Bodenfliesen. Im Angebot wurde eine Fläche von 120 m² angenommen. Das Aufmaß ergibt 127,5 m² – u. a. wegen einer nachträglichen Badewannen-Nische. Das unterzeichnete Aufmaß ist Grundlage der Schlussrechnung.

Quellen & weiterführende Links

ZDB: Leitfaden Aufmaß im Baugewerbe

Verwandte Begriffe: Abrechnung · Schlussrechnung · VOB · Werkvertrag · Abnahme

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Julian Schmitt

Kundenbetreuung · Handwerk Connected

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